Você já ouviu falar no “CPF dos imóveis”? É um termo que tem circulado bastante nas notícias recentes, trata-se do  Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB) , uma nova iniciativa do governo para unificar e modernizar o registro dos imóveis no país. O objetivo é criar um código único para cada propriedade, reunindo dados como: Localização Área construída Titularidade Situação fiscal A ideia é tornar o mercado mais  transparente e seguro , facilitando tanto a compra quanto a regularização de imóveis.  Mas será que essa mudança traz apenas vantagens?  E o que muda para quem quer comprar ou alugar? Tema do dia: Cadastro Imobiliário Brasileiro: o que é, como funciona e o que muda na prática Como o novo sistema vai funcionar O CIB foi regulamentado pela  Instrução Normativa nº 2.275/2025  e começará em  fase de testes ainda este ano , com implantação gradual a partir de 2026. Ele vai integrar dados que hoje estão espalhados entre diferentes órgãos públic...

Nos últimos cinco anos, o percentual de residências alugadas e coabitadas por pets aumentou de 35% para 43% nas principais cidades brasileiras, de acordo com dados do QuintoAndar. No ranking de cidades que registraram o maior crescimento de apartamentos alugados com animais de estimação, entre o segundo trimestre de 2019 e o segundo trimestre de 2024, destacam-se Porto Alegre (de 37% para 50%), São Paulo ( 36% para 43%) e Belo Horizonte (de 29% para 39%). Na sequência vêm Brasília, Goiânia, Rio de Janeiro, Curitiba e Florianópolis. Entre as cidades com o maior percentual de apartamentos alugados e coabitados por pets em 2024 estão São Caetano do Sul (SP) e Florianópolis (SC), com 54%, e Santo André (SP), com 51%. O estudo, baseado em contratos de locação fechados pela plataforma, reflete também as estatísticas da Associação Brasileira da Indústria de Produtos para Animais de Estimação (Abinpet), que indicam um crescimento contínuo do segmento no Brasil: a presença de animais em lares a...

Além do bolso dos brasileiros, que sentirá o impacto imediato da elevação da taxa de juros para 10,75%, o mercado imobiliário também é um setor mais sensível aos juros mais altos, segundo especialistas. Na análise da Rafaela Vitoria, economista-chefe do Banco Inter, o principal efeito da elevação da Selic será o aumento do custo de crédito tanto para famílias como para empresas. Para a especialista, é preciso “se preparar um custo de financiamento maior daqui para frente”, diante da possibilidade de novo aumento nos juros ainda este ano. Rafaela Vitoria também alerta para um possível conservadorismo maior do sistema financeiro. “A oferta de crédito também tende a diminuir”, explica. Esta redução é, na verdade, um dos objetivos do Banco Central, visando desaquecer a demanda na economia. Já o Maurício Valadares, CEO da Nau Capital, alerta para a inadimplência. “Com os juros subindo, o risco de inadimplência aumenta, especialmente em setores mais sensíveis como o imobiliário e o de consum...

O Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central (BC) elevou a taxa básica de juros, a Selic, de 10,50% para 10,75% ao ano. A decisão, tomada nesta quarta-feira, foi unânime e marca a primeira alta da Selic no governo “Lula 3”. Este movimento ocorre na contramão da política monetária dos Estados Unidos, onde o Federal Reserve (Fed, banco central americano) reduziu os juros pela primeira vez desde 2020. O Fed cortou 0,5 ponto percentual, levando a taxa para a faixa entre 4,75% e 5%. Esta divergência amplia o diferencial de juros entre Brasil e EUA, com potencial impacto no câmbio do real e no custo de captação das empresas brasileiras no exterior. Segundo especialistas ouvidos por reportagens da CNN e Estadão, o BC brasileiro precisou aumentar a Selic devido ao aumento da pressão inflacionária e à instabilidade fiscal. O economista da XP, Rodolfo Margato, previa alta na Selic devido à atividade econômica mais forte que o esperado: o crescimento do PIB e o aquecimento do mercado d...

O mercado imobiliário de Fortaleza superou outras importantes capitais nordestinas em número de vendas em 2024. Segundo pesquisa divulgada pelo Sinduscon-CE (Sindicato da Indústria da Construção Civil), a capital cearense comercializou 4.304 unidades neste ano, ultrapassando Salvador (3.301 imóveis) e quase dobrando o número do Recife (2.507 imóveis). O resultado foi atingido mesmo diante da alta valorização dos imóveis em Fortaleza – o metro quadrado mais caro entre as três capitais – custando R$ 10.630. Em Recife, o metro quadrado vale R$ 10.060, e em Salvador, R$ 9.924. Em relação aos lançamentos, foram 4.473 unidades residenciais na capital cearense, incluindo projetos verticais e horizontais, no período de janeiro a agosto. “Fortaleza absorve bem os produtos lançados e conta com mais áreas disponíveis para grandes projetos, se comparada a outras cidades do Nordeste”, explica Fábio Tadeu Araújo, CEO da Brain Inteligência Estratégica, uma das responsáveis pela pesquisa. “A geografia...

O setor da construção civil registrou um crescimento de 3,5% no segundo trimestre de 2024, conforme dados divulgados pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). O desempenho superou o crescimento do PIB (Produto Interno Bruto) brasileiro, que aumentou 1,4% no mesmo período, ultrapassando as expectativas dos analistas que projetavam um aumento de 0,9%. O IBGE atribui o crescimento do setor à resiliência do mercado de trabalho, às novas condições do Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e a uma leve redução na taxa de juros. No primeiro semestre de 2024, a construção apresentou um crescimento de 3,3% em comparação ao mesmo período do ano anterior, superando a alta de 2,9% observada na economia como um todo. A Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) revisou suas previsões para o PIB do setor, elevando a projeção de crescimento para 3%. O mercado de trabalho da construção criou mais de 200 mil novas vagas com carteira assinada entre janeiro e julho de 2024, um...